台北市辦公室平均租金單價再攀歷史新高，摩天已經衝破每坪2500元。樓洗對此專家分析，牌台今年北市辦公租金將持續溫漲，北雙辦行而且舊換新需求強勁，星商位在台北車站旁的情直溯源码在哪查雙塔大樓，最快可望在2026年取得使用執照，追信預計完工後，義區將坐上全台第三高摩天大樓，摩天預計今年下半年就會展開預租作業，樓洗每坪月租可望直追信義計畫區。牌台

北市西區重塑天際線　飯店、北雙辦行商場進駐拚商機

建案工地如火如荼趕工，星商台北市西區門戶計畫建設陸續到位，情直其中最具指標的追信股票中期指标源码查询就是台北雙星雙塔大樓，完工後將坐上全台第三高摩天大樓，僅次於台北101、 高雄85大樓之後，讓全台10大摩天樓大洗牌，預計今年下半年就會展開預租作業，每坪月租可望直追信義計畫區。

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，幸运28源码哪里有西區因為沒有新增供給，新的大樓落成之後，租金已經坐三望四，它的規格還有非常好的交通條件，加上綜合規劃、服務、設施等，财务网站源码是什么雖然不見得會跟信義計畫區頂規的辦公樓租金相等，但看得到急起直追，甚至是跳空漲停的機會。

除此之外，台北市西區指標商辦，台汽北站的台北廣場也開始招租，從2024年到2030年，手机木马源码怎么用西區門戶周邊至少有8大高層建築新地標陸續完工，涵蓋飯店、商辦、商場等等，專家分析，西區人潮、錢潮可望重現熱度，翻轉東西區商圈。

黃舒衛說，舊市議會的四棟樓都已經開始開工了，預期2026、2027年，很多樓都已經完工，還有所謂凱薩飯店重建案，原來雙星C1D1、E1E2聯合開發案，所以整個西區門戶，應該會有10萬~15萬的新增供給出現。

西區價量齊揚　萬華小宅也擠身百萬俱樂部

近年來，台北市軸線翻轉，加上都更危老政策帶動，大同、萬華等舊城區的房價急起直追，其中萬華區有小坪數個案，最高房價達每坪100.2萬元，台北市12個行政區，僅僅剩下文山區單價還沒破百萬。

對此專家表示，創高價的建案大多數都屬於久未推案的商圈，或是具遠景期待值的重劃區、精華地段的小宅個案，反應市場行情。

台北／徐詩涵、黃柏凱　責任編輯／林均